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2.屋況和嫌惡設施有可能被隱藏

1.沒有不動產仿單

日前有網友就在ptt發文扣問「人人覺得衡宇仲介費收費合理嗎？」引起網友強烈熱鬧討論，很多人也最先質疑，生意房子真的需要透過仲介嗎？「賣厝阿明」粉絲團以可愛的圖文來告訴你，生意兩邊需要房仲的8個來由。

房仲收仲介費公道嗎？　生意房子需要房仲的8個來由

▲嫌惡舉措措施根基上可分為兩大類，一為對生命平安構成要挾，如飛機場、加油站、瓦斯槽及高壓電塔等；另一則為對居家生活寧適度產生干擾，例如神壇、高架道路橋樑、泊車塔、家庭加工廠、焚化爐、殯儀館、墳墓等。

▲不動產仿單，可謂房屋的成分證，完整記錄衡宇產權調查後果，內容包括權狀、謄本、地籍圖、屋況瑕疵等房屋資訊，幫買方明白把握衡宇表裏狀態，免除售屋膠葛產生。搬運人員:1.專業訓練2.保險健全3.和藹可親4.年輕有禮 搬運車輛:1.定期保養清潔2.駕駛優良素養3.衛星定位4.升降尾門 搬運工具:1.配備齊全2.定期討論研發3.定期保養維護4. 搬運品質:不敢說是台南搬家業界一二，但是對於品質有一定的堅持，定期的內部搬運課程跟每場工作回報討論，都是維持品質的重要依據。 博士搬家認為我們就是為了解決您們的搬運需求而存在，不管是內部或是外部人員每天上班的中心，就是全心全意協助顧客完成搬家之喜 報價人員不斷在如何讓客戶理解費用中進步；搬運人員不斷地在保護客戶家具中進步；時代在走~進步要有，博士從早期的小型台南搬家做起， 如今獲得各界信賴~服務過大大小小的政府機關團體、各種連鎖品牌餐飲、各界公司工廠設備辦公遷移、最多的是上千戶家庭見證我們的服務品質~ 我們還是不忘初衷堅持用心對待每一位客戶，搬家對於很多人來說只是勞力的付出，但背後其實也是需要很多的細心、耐心、教育與專業。 希望博士的客戶們有機會的話都能給我們辛苦的師傅們一個微笑喔!!! 博士搬家成立多年以來，唯一堅持用最好的態度跟最好的服務來面對客戶，不管是小型的搬家，就算只是從台南搬一件物品到高雄，我們也是細心打包完成運輸，讓客戶絕對的安心，如果是大型搬家公司也會派主管過去給客戶最專業的搬家建議，除了有專業的車隊人員，博士也很注重施工安全，絕對不會有打赤腳,赤膊,吃檳榔的工作人員在您的現場出現，當然讓您搬得安心才是博士搬家最重要的教育訓練，我們的服務範圍涵蓋台南搬家、安平搬家、東區搬家、永康搬家、新市搬家、善化搬家、歸仁搬家、南區搬家、北區搬家、中西區搬家、關廟搬家、新化搬家、新營搬家、麻豆搬家、高雄搬家、鳳山搬家、左營搬家、岡山搬家、楠梓搬家、前鎮搬家、苓雅搬家、三民搬家、小港搬家、任何台南或高雄地區偏遠地區也都有服務，博士搬家最關心您的喬遷之喜。 台南搬家-博士搬家公司期盼做到最好~我們有堅持、有努力、有付出，對於台南搬家弱勢家庭、低收入戶、災害應變需求都不遺餘力，對博士而言台南搬家不只是服務，更是感受到客戶安心喬遷新居的滿足。台南平價搬家不只是專業,更要做到細心負責,高雄搬家費用公道、全程車輛衛星定位,人員不只勞健保更加入團險保障,給您最安心的服務，從估價到送箱-從包裝到上車-從定位到回收,每一個步驟我們絕不輕忽,『台南搬家找博士、絕對安心又省事』。 高雄搬家-博士搬家公司是最多客戶推薦的搬家公司，『我們將客戶的物品視如己出，絕不馬虎』拿出最真誠的工作態度，是我們最重要的教育訓練…台南學生搬家 (06)3356-999、高雄平價搬家 (07)6142-999，最多南部客戶推薦，高雄搬家絕對專業、細心負責。只要您有搬運需求、台南搬家、學生搬家、自助搬家、人力、運輸、起重、包裝上等需求，博士搬家使命必達、完成托付，免費台南搬家紙箱，專業家具保護裝備。（圖／賣厝阿明供應，下同）

買方

原文: 東森新聞-財經中間/綜合報道https://www.drmove.url.tw/

▲各家房仲目下當今均和各建築經理公司合作，成立成屋履約包管制度。成屋履約包管軌制，是由建經公司開設履保專戶，以第3人的身分，替買賣兩邊權益把關，在買方價金付清前，所有金錢和權狀，由專業、公正的第3方負責保管，並負起承當責任。

賣方

憑據內政部《不動產仲介掮客業酬勞計收標準規定》明訂，不動產掮客業在向生意雙方收取辦事費用的總額不得跨越現實成交價金6％，一般來講會憑據成交價向賣方收4％、買方收2％的服務報酬。

3.搞不清晰各大貸款方案的不同

4.付款沒保障

民眾透過房仲買賣房子，生意成立後，房仲會向生意兩邊收取辦事費，依內政部劃定，以不跨越成交價的6％為原則。日前就有網友在ptt發文扣問「大家覺得衡宇仲介費收費公道嗎？」並計議到買賣房子真的需要透過仲介嗎？「賣厝阿明」用圖來告知你，生意兩邊需要房仲的8個來由。